Verkoopbegeleiding
Het verkooptraject van uw woning omvat aspecten waar met grote zorgvuldigheid en verstand van zaken mee moet worden omgegaan. De huidige woningmarktconstellatie is niet 'goed' of 'slecht' maar 'in beweging'. Rekening houdend met alle van belang zijnde factoren zet ik samen met u de verkoopstrategie uit.
Enkele van de vragen die ik samen met u zal beantwoorden:
- Waar wordt de vraagprijs op gebaseerd?
- Wat is het doel van de woningpresentatie op Funda?
- Wanneer neemt de koper zijn koop-beslissing?
1. Tijdens een vrijblijvend informatief kennismakingsgesprek bij u thuis worden de mogelijkheden en wensen besproken. Ook taxeer ik uw woning.
2. Hierna ontvangt u van mij een voorstel voor verkoopbegeleiding (offerte), waarin o.a. vermeld de marktwaarde, een advies voor de vraagprijs, het plan van aanpak en de makelaarskosten.
3. In het vervolggesprek worden, op basis van dit voorstel, de laatste vragen beantwoord, verkoopbevorderende adviezen gegeven en het tijdpad uitgezet.
De presentatie:
4. Vervolgens worden de belangrijkste kenmerken van uw woning genoteerd, foto's gemaakt en indien afgesproken het te-koop bord geplaatst.
5. Uw woning wordt aangemeld bij de NVM en op Funda geplaatst.
6. Bij de bezichtigingen ben ik zelf aanwezig. De bezoekers worden door mij rondgeleid en geïnformeerd. Aan u wordt z.s.m. verslag uitgebracht.
De onderhandelingen:
7. De onderhandelingen met koper worden namens u door mij gevoerd. Het doel is: de juiste koopprijs onder de beste voorwaarden.
En verder:
8. De NVM-koopakte wordt in concept aan beide partijen ter inzage verstrekt.
9. Na ondertekening van de koopakte zorg ik voor de verdere afwikkeling. Direct voorafgaand aan het notariële transport inspecteer ik samen met koper de woning, conform de NVM-koopakte. Ook worden de energiemeterstanden genoteerd en gecommuniceerd.
Wilt u meer informatie of contact: klik hier!